Notre équipe
Dirigeant société
Angélique Mouton-Baboz, diplômée en droit, spécialisée dans la gestion immobilière, supervise la société et le service.
Responsable service gérance
Spécialisée dans la gestion d'appartements, de baux commerciaux et de locaux industriels. Au service de nos clients, elle encadre un service de 8 personnes.
Gestionnaire
Des collaboratrices spécialisées dans la gestion à la pointe de la réglementation. Interlocutrices privilégiées de nos propriétaires.
Assistante gérance
Des collaboratrices qui répondent au quotidien aux questions diverses et variées des locataires, suivent les prestataires et règlent les soucis du quotidien.
Comptable
Compte de gérance, avis d'échéance, régularisation des charges, paiement des factures… et ceci n'est qu'une partie de son univers.
Vous êtes propriétaire
Vous recherchez un Administrateur de Biens compétent, disponible, accessible et humain pour gérer vos biens immobiliers.Notre équipe assure un service complet et personnalisé suivant vos demandes.
Nos principaux services
Assurer votre gestion financière, fiscale et comptable
Nous assurons la tenue de votre comptabilité sur le logiciel Lojii de la société Neoteem et vous adressons à la période de votre choix (mensuel ou trimestriel) un relevé de compte de gérance accompagné de votre règlement. À tout moment, vos comptes sont consultables sur Internet (via notre accès client). Nous vous adressons tous les ans un récapitulatif afin de vous aider à réaliser votre déclaration des revenus fonciers. Nous vous proposons une garantie des loyers impayés, une assurance Propriétaire Non Occupant…
Respect de la réglementation
Diagnostic, état des lieux, dépôt de garantie, charges récupérables, travaux récupérables, autant d’obligations et de sources de conflit. Le cabinet veille au respect de ces différentes étapes durant la période pendant laquelle nous gérons votre bien.
Assurer la gestion technique de vos biens
Nous assurons pour votre compte les appels d'offre auprès des entreprises, suivons les travaux d'amélioration ou d'entretien afin de maintenir la valeur locative de votre bien et répondre aux obligations règlementaires. Notre équipe a acquis une réelle compétence dans le suivi des travaux dans les immeubles anciens. Nous assurons le suivi des sinistres de tous ordres et engageons les différentes assurances et garanties dont vous bénéficiez.
Assurer la gestion locative
Nous mettons en location votre bien, au prix du marché. Nous nous occupons de votre bien, de l’entrée de vos locataires jusqu’à leur départ. Nous gérons les sinistres, nous réglons vos litiges. Nous entretenons et valorisons votre patrimoine immobilier.
Vous êtes locataire
Nous proposons à la location des biens (appartement, bureaux, parkings) situés dans de nombreux arrondissements de Paris et en proche banlieue parisienne. Nous effectuons des visites individuelles sur rendez-vous.
Documents à fournir
- Carte d'identité
- 3 derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition
- 3 dernières quittances de loyer
- Attestation employeur
Visite, acceptation dossier et signature du bail
Nous effectuons des visites individuelles, sur rendez-vous, par notre cabinet. Votre dossier fait l'objet d'une étude précise et sérieuse. Nous le transmettons pour accord à notre client.
Une fois le dossier accepté, nous organisons rapidement votre entrée dans les lieux, procédons à la signature du bail (par voie électronique) et à un état des lieux par une société spécialisée et intègre.